Professional Members
こんな方はご相談ください
- 相続に関する基礎知識が知りたい方
- 相続税がいくらになるか知りたい方
- 円満に相続させたい、したい、相続を争族にしたくない方
- 遺言書の作成について知りたい方
- 家族信託(民事信託)を活用したい方
- 実家を相続したが現在空家で管理・処分に困っている方
- 相続のため、不動産の入替え、処分を検討している方
- 借地、借家問題が発生している方
- 隣地境界線問題が発生している方
- 相続対象の大半が不動産であり相続税分の現預金が不足で心配な方
- 相続対策でアパート建設を検討しているがローンが心配な方
- 相続対策の金融商品を検討している方
- 借り入れ他、負の相続が心配な方
- 自宅を処分して、高齢者施設入居を検討している方
相続・不動産問題・空家問題を
解決する3つのお手伝い
※士業・・・法律・税務・不動産の専門家=弁護士/税理士/司法書士/土地家屋調査士/公認会計士/行政書士など
社員すべてが、各分野における専門家や士業。
相続に関する税務、法務、不動産、金融など、
すべての問題を連携し解決するワンストップサービスを提供します。
Member
ご相談に応じるのは、当センターに在籍するエキスパートたち。
実際には在籍がなく、士業事務所等と提携することで業務運営していることが
多い同業社に比べ、迅速で丁寧な対応が可能です。
問題解決に向け、法的な視点による
アイディアをご提供いたします
原田 満(はらだみつる)
- 経歴
- 2004年司法試験合格
- 資格
-
弁護士
海事代理士
海事補佐人
- 趣味
- 旅行
常にお客様の立場に寄り添い、
専門家として適切なサポートをさせていただきます
花沢良子(はなざわりょうこ)
- 経歴
- 一般社団法人全国司法書士法人連絡協議会理事
一般社団法人相続証明事務センター代表理事を兼務 - 資格
-
司法書士
行政書士 - 趣味
- 読書
個人様の相続から企業再編まで、様々な
業務経験を活かし皆さまの課題に取り組みます
田井貴彦(たいたかひこ)
- 経歴
- 朝日監査法人、税理士法人等を経て、当センター理事に就任。
- 資格
-
公認会計士
税理士 - 趣味
- 映画鑑賞、ドライブ、スキー
土地建物に関する専門職として責任を持ち、
皆さまのお役に立たせていただきます
福島 誠(ふくしままこと)
- 経歴
- ゼネコンに入社後、土地家屋調査士事務所を開業。
- 資格
-
土地家屋調査士(神奈川第2627号)
ADR法務大臣認定土地家屋調査士(第1102004号)
一級建築士(国交大臣登録第288647号)
マンション管理士 - 趣味
- 音楽鑑賞、筋トレ
老後資金対策など、豊かなシニア生活の実現に向けた
最適で確実なアドバイスをさせていただきます
満田将太(みつだしょうた)
- 経歴
- 監査法人に従事後、高齢者住まいアドバイザー協会代表理事等を務める。
- 資格
-
公認会計士
税理士
貸金業務取扱主任者
高齢者住まいアドバイザー - 趣味
- ジョギング
ご相談いただいた方から、晴れやかな日々をお送りいただいてます。
Case Study
マンションを相続することになりましたが、税負担が不安です
横須賀市
N様
58才
■ご相談内容
- 弟が他界し、所有していたマンションの相続人となりました。
- 相続した場合、毎年の固定資産税が負担になりそうです。
- 既に他界した兄の2人の子も法定相続人ですが、疎遠で連絡先を知りません。
-
固定資産税の負担を避ける為、マンションの売却を提案。
ただし、マンションは老朽化しており、売りたくても売れない状況を避けるには、 早めの手続きが必要でした。 -
まず、兄の子どもたちと遺産分割の協議を進める必要がありました。
当センター所属の弁護士が職務権限に基づき、連絡先を調べ、事情を説明したところ、 2人は「相続放棄」を選択(放棄に関する手続きもサポート)。 -
迅速に相続手続きを行い、マンションの所有名義をN様に変更。
連携する不動産会社に依頼し、無事に売却益を手にしていただく結果となりました。
自分にもしものことがあった際、身辺整理等を頼める人がいない
藤沢市
Y様
70才
■ご相談内容
- 私たちには子どもがおらず、妻は病気と認知症で高額な医療施設に入院しています。
- 自分が先に亡くなった場合も、妻には今と同等の医療ケアが受けられるようにしてあげたいと思っています。
- また、自分が認知症になった際も、十分な介護が受けられるようにしておくにはどうすれば良いでしょうか?
- Y様の甥御様と、財産を信託する家族信託契約を結びました。
- これにより、Y様に何かあった場合、事前に決めてある信託契約の内容に従って甥御様が財産から費用を支払うことができるようになりました。
- また、当センターとの間に任意後見人契約を締結。Y様が認知症になった際、介護の件など、様々な手続きを当センターが取れるようにしました。
- 近似のケースとして、身寄りのない方の死後、身辺整理(借家の返却手続きや葬儀手配など)を当センターが行なえるよう、死後事務委任契約を結ぶ方法もあります。
夫が遺言を用意したがっているが、自筆では書くことができません
横浜市
H様
62才
■ご相談内容
- 相続問題が起きないよう、夫が遺言を書きたがっています。
- ただし、脳梗塞で倒れて以来寝たきりで、自筆で遺すことは困難です。
- 自筆が難しいということから、公証人の立ち会いのもとに公正証書遺言を作成することに決めました。
- H様のご主人様への聞き取りによる遺言原案の作成、戸籍謄本など必要書類の収集、公証人との連絡、また当センターから2名が証人を担当しました。
-
ご主人様のもとへ公証人と証人2名がお伺いし、公正証書遺言の作成を完了。
ご主人様のご意向を公的に遺し、H様にもご安堵いただきました。
肩の荷を下ろした、豊かで心地好い日々をお送りいただけるよう、
プロとして責任を持ってあなたの人生に寄り添います。
〔 個別相談会 / セミナー 〕
スケジュール
Conference / Seminar
皆さまのお悩みを直接プロにご相談いただける個別相談会や、豊かな暮らし実現に生かせるセミナーを随時開催しております。
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センター概要
Profile
名称 | 一般社団法人 かながわ相続・不動産・空家相談センター | 理事 | 理事 / 原田 満 花沢良子 田井貴彦 福島 誠 |
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事業内容 |
1.相続・不動産に関する知識及び情報の普及並びに啓発に関する事業 2.相続・不動産に関する様々な問題についての相談及びアドバイス 3.空家等遊休不動産に関する様々な問題についての相談及びアドバイス など |
所在地 | |
横須賀相談センター | 〒238-0006 神奈川県横須賀市日の出町1丁目7番地 よこすかトラストビル2階 MAP > |
横浜相談センター | 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2丁目9-40 銀洋ビル2階 MAP > |
T E L | 0120-08-6656(代表) |